为进一步提高建设项目审批服务质量和效能，大力优化营商环境，吴中区积极推动工程建设项目审批“4331”改革。
聚焦优化审批机制，推动三产项目报建建设单位通过“事先告知承诺”方式，申请选择特定阶段进行指标复核，政府投资民生项目取消指标复核，工业项目普遍实行方案预审，部分项目实现“拿地即发证”。
健全窗口办件机制，调整窗口服务布局，改善窗口服务细节，窗口统一负责选址、用地、方案、工程、验收等审批事项收发件、系统录入，推动非工业方案技术审查报件全入系统。推动精简方案、工程申报材料清单内容，更新窗口标准化资料手册，推行告知承诺、容缺受理制。
试行业务下沉机制，一般三产类项目规划方案、交通影响评价评审会采用各属地政府与建设单位联合召开，资规、交警部门共同参与形式，促进资规审批与属地政府管理融合；推动城镇私房、不可分割销售工业项目、一般市政工程项目、安置房等项目方案审查、许可证核发业务下沉至重点板块中心所，全区乡村规划许可业务下沉至各属地中心所，全面提升建管业务审批效能。
试点商品房危房翻建审批机制，针对成套开发商品住宅危房翻建诉求，结合全区城镇私房管理规定修订，研究制定相关危房翻建审批管理规定，分类受理危房翻建项目申请审批工作试点。
